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| 物业类别 写字楼、商务公寓、公寓式酒店 | 项目特色 投资地产 |
| 建筑类别 超高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 滨海广场 |
| 物业地址 世茂海湾1号位于芝罘区大马路 [交通图] |
| 交通状况 世茂海湾1号 1、2、3、5、6、7、8、10、17、18、42、43、46、47、50 、52路金都... [更多] |
| 开盘时间 2008-01-09 [本月新开楼盘] | 入住时间 2010-06-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 8.23 [关于容积率] | 绿 化 率 25% [关于绿化率] |
| 物 业 费 2.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 建设物业 |
| 开 发 商 烟台世茂置业有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 烟房预许字2008第005号、烟房预字2008第043号、烟房预字2009第27号 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 芝罘区滨海广场滨海景区54号楼 |
 搜房网提供的世茂海湾1号售楼电话:0535-6628888 |
当前价格 均价13000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
世茂海湾1号详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
世茂海湾1号地处烟台市核心版图，位于烟台市最重要的市政工程项目——滨海广场及其配套工程地块内， 南至二马路，北至大马路，西至解放路，东至规划路。总建筑面积约28万平方米，集超五星级酒店、全海景酒店式公寓、国际商务办公及精品商业于一体，最高建筑达323米，落成后将成为山东省最高地标性滨海建筑群。
它由四幢超高层建筑构成，R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层综合楼。四幢超高层建筑以裙楼相联，四层裙楼设计为商业区。T1塔楼低层部分为办公楼，中层部分为超五星级酒店，高层部分为精装修酒店式公寓，综合塔楼总高度为323米，为山东第一高楼。建筑造型简洁明快，极具现代风格。超高层主楼屋顶造型设计取源于纽约“帝国大厦”Art-deco的优雅华丽，三幢商务公寓楼的屋顶，采用了活泼的竖向线条，其设计灵感来自于香港维多利亚港“国际金融中心”（IFC），融合了烟台的海洋文化元素，整个建筑群屹立海滨，与百年烟台山和沧桑古炮台遥相呼应，成为烟台的城市新地标。
世茂海湾1号景观设计独到，项目景观规划错落有致，通过宜人水景及绿化，将四幢主建筑联为一体。整体景观按不同功能区与空间序列设计，包括地面主题、屋顶花园、室内观景平台三种形态。植栽种类色彩丰富、动感缤纷，营造出宁静、舒适的都市园林环境，出色的设计令海岸自然风光与精致都市园林共赏。
项目建筑中R1为54层住宅，R2为56层住宅，R3为59层住宅，T1塔楼为60层写字楼，其中1—4层商业，上部为精装修酒店式办公区，顶部为超五星级酒店。
1、2、3、5、6、7、8、10、17、18、42、43、46、47、50 、52路金都大厦下车
| 结构:住宅框架剪力墙，T1塔楼钢结构 |
| 外墙:玻璃幕墙，铝合金 |
| 大堂:豪华装修 |
| 门窗:双层中空玻璃 |
R1住宅54层、R2住宅56层、R3住宅59层。
| 停车位:1：1 |
| 物业现状:地上 层 |
| 占地面积:33657.10平方米 |
| 总建筑面积:277000平方米 |
| 开工时间:2007-7-9 |
| 总户数:816 |
| 开发商:烟台世茂置业有限公司 |
| 投资商:世茂房地产 |
| 物业管理公司:建设物业 |
世茂海湾1号楼盘相册(共67张)
世茂海湾1号楼盘样板间(共15张)
网友评分（115人参加）：
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交 通：
共17人
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环 境：
共19人
- 规 划：
共32人
- 配 套：
共13人
- 开发商：
共34人
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