 搜房楼盘PK台 |
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PK是英文“Play Kill”的简称，来源于网络游戏中“杀人”的玩法，在游戏玩家中使用较多，是“两人对决，杀个你死我活”的意思。现在流行起来的这个“PK”，泛指“较量”的意思。这几年港城楼市呈现的是楼盘大量涌现和竞争日趋激烈的火爆局面。对于购房者既有花样繁多的选择，又有眼花缭乱的困惑。我们这个栏目将从烟台的同一区位或同类产品中选取两个特点鲜明的楼盘，将它们放上“搜房楼盘PK台”，从交通、建筑风格、户型、配套设施多角度进行比较。“真实、直观”面对面的PK，作为认识楼盘的便捷途径，让广大网民朋友们自己评判胜出楼盘。
本期我们推出的PK专题，是烟台两家热销的项目“海天四季花城”与“大华上海滩花园”。
往期请点击...天合城ＶＳ星河城 蓬莱博展国际商贸城ＶＳ海阳国际针织毛衫城 山水龙城ＶＳ通世新城 紫郡城ＶＳ御花园 | |
 宏观比较 |
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| 宏观比较 |
海天四季花城 |
大华上海滩花园 |
| 物业类别 |
普通住宅 |
普通住宅 内有别墅 |
| 建筑类别 |
由多层、小高层、高层及联排别墅组成 |
由小高层、高层、别墅组成 |
| 开发商 |
山东祥隆企业集团 |
大华集团{中国地产10强} |
| 总建筑面积 |
22.58万㎡ |
160万㎡ |
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| 海天四季花城位于莱山区新苑路与桐林路交汇处，北面紧邻凤凰山公园，向东数百米是迎春大街，向南约100米为港城东大街。项目总占地面积为20.58万㎡，总建筑面积22.58万㎡，容积率1.097，绿化率高达48％.小区配套齐全，配有幼儿园、会所、托老所、卫生站、市场等。小区住宅由东及西为平地多层组团－小高层组团－坡地多层组团，中心会所上设有标志小区制高点的一栋点式小高层住宅。 |
大华·上海滩花园项目位于烟台市莱山区“三滩区域”，靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心，是莱山区政府的重点大型项目之一。项目总用地面积100.64万平方米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色和文脉、结合国内外发达城市优秀社区的人性化开发、管理经验，全力打造成一个以人为本的新型城市居住区，体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。 |
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 细节PK |
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| 细节参数 |
海天四季花城 |
大华上海滩花园 |
| 容积率 |
1.09 |
1.40 |
| 绿化率 |
48% |
40.20% |
| 楼层状况 |
11栋5层多层和9栋11层板式小高层 |
暂无资料 |
| 价格 |
5000元/平方米起（毛坯） |
4100元/平方米起（毛坯） |
| 电话 |
0535-6712222 |
0535-6899888 |
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 户型/样板间之争 |
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海天四季花城以中心集中绿化带结合曲线型道路构成小区主要结构框架,采用传统的组团式布局方式,同时结合了基地的地形变化特点形成各具不同空间景观特色的六大组团——金色池塘组团、红色年代组团、中心花园组团、涵碧山庄组团、积溪台组团、蓝月湾畔组团，以此作为项目景观一大亮点；规划还结合主入口设置南北向入口景观轴,小区主入口正对的是一条南北向的步行景观轴线，由入口广场、跌水走廊、钟塔、景观桥及中心广场组成；还包括花廊、跌水廊、广场、游戏场等众多景观设施...[点击查看更多户型图片]
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项目地处观海路西侧、金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。本案为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内最高的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源。...[点击查看更多户型图片] |
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 交通及周边配套 |
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| 交通配套 |
海天四季花城 |
大华上海滩花园 |
| 交通状况 |
莱山区新苑路与桐林路交汇处，5路、50路、53路、58路均可到达 |
莱山区三滩居住区，52路汽车可到达 |
| 综合配套 |
中小学:莱山区实验小学,幼儿园:初家中心幼儿园,邮局:初家邮局,银行:中国银行、建设银行,医院:毓璜顶医院莱山分院、烟台市中医院莱山分院…… |
未知 |
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