引言

2011延续了2010的调控之年的严厉，从年初“新国八条”到“一房一价”、“国五条”、二三线城市限购政策等，房地产一路跌宕。然而，烟台房价在11年依旧上涨明显。据搜房网数据监控中心统计的2011年烟台房价走势结果显示：烟台楼市1-11月份房价整体水平呈上涨趋势，但在政策调控的大环境下，经历了铜九铁十之后，开发商用尽浑身解数：特价房、折扣、优惠层出不穷，换位促销希望打破楼市僵局，但在与政策的博弈中终现颓势，12月烟台房价初现下滑。